Piso en venta en Santa Eulàlia
L'Hospitalet De Llobregat
¡TECNOCASA PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTA DESTACADA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA EULÀLIA, L'HOSPITALET DE LLOBREGAT!
INMUEBLE OCUPADO — OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES
El inmueble se encuentra actualmente ocupado. No es posible realizar visitas al interior. Toda la información relativa a las condiciones de ocupación y documentación del inmueble se facilitará a los interesados que acrediten solvencia y perfil inversor.
Descubre esta vivienda de 82 m² construidos situada en el consolidado barrio de Santa Eulàlia, una zona residencial muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día al alcance de la mano.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, salón-comedor, un baño completo y cocina independiente con galería, ofreciendo una distribución funcional y práctica. Ubicada en una finca construida en 1974, representa una interesante oportunidad dentro de una de las zonas más consolidadas de L'Hospitalet de Llobregat.
Precio de venta: 169.000 € — valor de mercado estimado: 280.000 €
El inmueble se comercializa con un descuento significativo respecto a su valor real, motivado por la situación de ocupación actual. Para el inversor que gestione la situación, los números son claros:
Rentabilidad bruta por alquiler: 6,42% anual (índice de referencia de alquiler de la zona: 904,23 €/mes)
Revalorización potencial: 65,7% sobre el precio de adquisición una vez normalizada la situación
El comprador asumirá la gestión y negociación con el ocupante, lo que justifica las condiciones ventajosas de la operación. Oportunidad especialmente indicada para inversores con experiencia en este tipo de activos.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todo tipo de comodidades: diversas líneas de autobús, estación de metro L1 Santa Eulàlia, centros educativos, supermercados, gimnasios y amplias zonas de aparcamiento gratuito en el entorno. Excelentes conexiones con Barcelona y las principales vías de acceso del área metropolitana.
Una oportunidad real para inversores que conocen el mercado.
El margen entre el precio de adquisición y el valor de mercado permite absorber los costes de gestión de la ocupación y obtener una rentabilidad muy atractiva en una zona de alta demanda.
Para más información sobre las condiciones de venta y documentación disponible, contacta con nuestro equipo. Tratamos cada consulta con total discreción y profesionalidad.
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