inmueble propuesto por:
Franquiciado: ESTUDIO MARES Y SAN LORENZO SL
CIF: 87530465
Telf. 910394502
Email: mdalc@tecnocasa.es
Terrenos en venta en Madrid - Hortaleza, Pinar del rey

Solar Edificable, Madrid Ref.: 261364

Agencia inmobiliaria de MADRID zona HORTALEZA – VALDEBEBAS - VALDEFUENTES: 2 TERRENOS en venta haciendo un total de 604m2 ubicados en Madrid Norte en el Distrito de Hortaleza–VALDEBEBAS– Las Cárcavas, situados excelentemente bien, EN CAMINO OLIVAR limitando y al lado del Parque de VALDEBEBAS:

'TECNOCASA HORTALEZA - Mares y San Lorenzo' pone a disposición de sus clientes estos terrenos/solares de 604m2 (cada terreno tiene una superficie de 300m2 del siguiente modo: 20 metros x 15 metros) para construcción de 2 viviendas unifamiliares pareadas en Las Cárcavas-Valdebebas/Valdefuentes (junto a la ciudad deportiva del Real Madrid Club de Fútbol), zona en pleno auge y expansión.

TERRENOS CON CARACTERÍSTICAS MUY INTERESANTES YA QUE HACEN ESQUINA con la calle CAMINO ALTO DE HORTALEZA Y CAMINO OLIVAR:

A TENER EN CUENTA: Los terrenos disponen de LICENCIA DE OBRA pagada y visada (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) Y EXISTE UN PROYECTO VISADO Y FIRMADO PARA CONSTRUCCIÓN DE 2 CHALET PAREADOS.

La normativa urbanística de la zona (APE. 16.07) permite construir 4 plantas que se dividirán del siguiente modo: planta sótano o garaje, planta baja, primera planta y planta ático/buhardilla y la edificabilidad de los terrenos le ofrece construir 2 hermosos chalets pareados. OTRA IDEA PODRÍA ser uno solo de 300m2 en única planta con impresionante terreno libre de 300m2, las posibilidades son diversas… Como por ejemplo PARA INVERSORES dividir los actuales 2 terrenos en 3 terrenos de 200m2 y hacer 3 chalets adosados…

-SE VENDE CON PERMISO DE ADOSAMIENTO
-EXISTE LICENCIA DE OBRA EN VIGOR (NO INCLUIDA EN EL PRECIO, pero a tener en cuenta ya que se debe considerar todo el tiempo que el Ayuntamiento tarda en conceder las licencias, más de 1 año o año y medio a día de hoy, así que podría comenzar a construir desde el primer día).
-EXISTE UN PROYECTO a disposición del futuro o futuros compradores DE EDIFICACIÓN DE 2 CHALETS PAREADOS DE 4 PLANTAS CADA UNO VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE MADRID Y APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO (en imágenes).

Emplazado en una zona con muy buenos accesos y en un lugar tranquilo. Ideal para la construcción de vivienda o bien para inversores ya que es una zona en constante revalorización. No pierda la oportunidad y consúltenos, tiene un precio inmejorable (dado el incremento del precio del suelo en los últimos meses y las características concretas del mismo) y las condiciones necesarias para poder realizar inmuebles de calidad.

Detalle del inmueble

Provincia: Madrid
Ciudad: Madrid
C.P.: 28055
Precio: 809.000 €
Tipología: Terrenos
Superficie: 604 m2 aprox.
Subtipología: Solar edificable
Año de construcción: 1960
Categoría: Media

Servicios del inmueble

Dimensión del solar
  • - Índice edificación
  • - Superficie solar
  • - M2 útiles
Instalaciones
  • - Teléfono
Servicios
  • - Entrada independiente
  • - Zona peatonal
  • - Área de aparcamiento
  • - Jardín
Vista
  • - Panorámica
Gastos inmueble
  • - Comunidad (sin gastos de comunidad de propietarios)
Actividad comercial
  • - Todas
Instalaciones cercanas
  • - Autopista (M-11 y M-40 al lado, excelente ubicación)
  • - Farmacia
  • - Jardines públicos (parque de VALDEBEBAS)
  • - Aparcamiento público (zona residencial de aparcamiento gratuito)
Destinación de uso
  • - Residencial
Dimensión estable
  • - Longitud
  • - Anchura
  • - Parcela (máximo, 2 parcelas (que se venden juntas) de 300m2 cada una)
Anexos exteriores
  • - Jardín
Plaza de aparcamiento
  • - Garaje
Instalaciones deportivas
  • - Campo polideportivo

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809.000 €
604 m2 aprox.
inmueble propuesto por:
Franquiciado: ESTUDIO MARES Y SAN LORENZO SL
CIF: 87530465
Calle Mar Negro, 6
28033 Madrid (M)
Telf. 910394502
Email: mdalc@tecnocasa.es
    Miguel Barrios
    Colaborador
    Jorge Lopez
    Responsable
    Nixon Villegas
    Colaborador